郑州公积金—你真的了解吗?(一)
 

郑州公积金—你真的了解吗?(一)

发布时间:2020-04-22 17:16:23
 
“五险一金”中的“一金”就是指住房公积金。 住房公积金是指,国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储备金。 二、公积金的必要性 公积金的必要性是和社保相当,社保要交,因为它能给你晚年最基本的保障;公积金也要交,即使你不买房也不租房,在一些特定情况下也能取出来。 三、公积金提取 一、可以提取公积金的11种情况 1、购买商品房(经济适用房)二手房提取住房公积金。 职工购买自住住房,可申请提取本人住房公积金。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款(不含贷款金额)。 2、购买房改房提取住房公积金 职工购买房改房,可申请提取本人住房公积金。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款(不含贷款金额)。 3、偿还住房贷款提取住房公积金 职工偿还自住住房贷款本息的,可申请提取本人住房公积金。提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。 4、租房提取住房公积金 职工连续足额缴存公积金满三个月,提取申请人及其配偶名下无自有住房,且没有以单位自建住房(包括军产、院校周转房等)、团购房、拆迁安置住房等原因提取过住房公积金的;可申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额,用于支付房租。 承租本市廉租住房、公共租赁住房的,按照当月实际支付的房屋租赁费用提取。 承租本市其他住房的,本人及配偶的提取总额不得高于租房时期内住房公积金缴存总额的50%。市区内本人及配偶每年度合计提取的最高限额为24000元,县(市)和上街区本人及配偶每年度合计提取的最高限额为14400元。 5、购买拆迁安置住房提取住房公积金 职工购买拆迁安置住房,可申请提取本人住房公积金。一套拆迁安置住房只能提取一次。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款(不含贷款金额)。 6、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金 职工建造、翻建、大修自住住房,可申请提取本人住房公积金。一处自建住房只能提取一次。提取金额不足的,建房人的父母、配偶、子女可申请提取本人的住房公积金。累计提取金额不能超过职工已支付建设费用。 7、与单位终止劳动关系提取住房公积金 职工与单位终止劳动关系,可申请提取本人住房公积金账户本息余额,同时注销该职工的住房公积金账户。办理提取业务前,应由单位经办人到单位公积金缴存网点为其办理账户封存手续。 8、出境定居提取住房公积金 职工出国定居或户口迁出本市行政区域,可申请提取本人住房公积金帐户本息余额,同时注销该职工的住房公积金账户。办理提取业务前,应由单位经办人到单位公积金缴存网点为其办理公积金账户封存手续。 9、离、退休或达到法定退休年龄提取住房公积金 职工离、退休或已到达法定退休年龄,可申请提取本人住房公积金帐户本息余额,同时注销该职工的住房公积金账户。办理提取业务前,应由单位经办人到单位公积金缴存网点为其办理账户封存手续。 10、职工享受最低生活保障提取住房公积金 职工属最低生活保障对象的,可申请提取本人住房公积金,提取金额为职工帐户余额。 11、职工死亡或宣告死亡提取住房公积金 职工死亡或宣告死亡,合法继承人或受遗赠人可申请提取死亡职工的住房公积金帐户的本息余额,同时注销该职工的住房公积金账户。办理提取业务前,应由单位经办人到单位公积金缴存网点为其办理公积金账户封存手续。 二、公积金提取所需证明材料 根据不同情况,选择相应的证明材料: 基本材料: 1、本人身份证、相应证明材料及复印件; 2、公积金提取申请表(加盖单位财务章、托管户或集中管理户不加章); 3、公积金龙卡等。 另:已办理公积金龙卡的,直系亲属可代领提取,提供经办人身份证及关系证明。 房屋类 1、购买商品住房或经济适用住房的: (1)有效期五年内的经房管部门备案的购房合同或者有效期五年内的房屋所有权证二者任选一项。 提供购房合同的,携带原件,用A4纸复印第2、4、16页内容一份。 提供房屋所有权证的,携带原件,用A4纸复印发证机关签章页、产权信息页、发证日期页各一份。 (2)五年内的购房发票或者契税完税凭证(携带原件,用A4纸复印一份)。异地购房的,提供的购房发票能在地税网上查询到相关信息有效。 2、购买二手房: (1)有效期五年内的房屋所有权证; (2)购房发票或契税完税凭证。 另:一次性付款购房的,在有效期五年内提取金额不能超过购房支付总金额。 3、建造、翻建住房: 市区:提供国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、有效期两年内建房支付费用的凭证(发票或收据); 农村:提供宅基地使用证、乡村建设规划许可证、有效期两年内建房支付费用(发票或收据)。 4、大修自住住房: (1)提供房管部门出具的房屋安全鉴定证明; (2)房屋权属证明; (3)有效期两年内大修支付费用凭证(发票或收据)。 5、偿还住房贷款本息: 偿还公积金贷款:提供公积金借款合同、银行(或公积金中心)出具的已归还贷款的明细单;本中心办理的公积金贷款只提供身份证、申请表、龙卡; 偿还商业贷款的:提供购房借款合同、购房合同、银行出具并加盖银行印章的已归还贷款的明细单。 6、购买拆迁安置房: 拆迁通知(拆迁批准文件); 拆迁安置协议; 有效期二年内的结算清单或收据。 7、购买房改房: 提供出售公有住房批复; 有效期五年内的发票(收据); 购房人员名单。 8、租赁住房: (1)身份证、户口本; (2)房管部门出具的无房证明。 非房屋类 1、离休、退休: 退休证或退休审批表。 另:已到法定退休年龄无退休证明的,提供身份证。 2、与单位终止劳动关系: (1)完全丧失劳动能力:与单位解除劳动关系证明、县(市)以上劳动鉴定委员会出具的劳动能力鉴定证明(一至四级); (2)非本市常住户口或本市农业户口:提供《居民户口簿》、与用人单位终止劳动关系证明;农业户口的须持有”农业家庭户”户口薄或注明“粮农”字样; (3)未重新就业满五年:失业证或下岗证、再就业优惠证及未重新就业证明和与单位终止劳动关系证明; (4)在职期间被判刑:司法部门出具的判决书和与用人单位终止劳动关系证明。 3、出境定居或户口迁出本市行政区域: (1)迁出本市行政区域:户口所在地公安机关出具的户口迁移证、与用人单位终止劳动关系证明; (2)出境定居:户口注销证明或出境定居的证明、与用人单位终止劳动关系证明。 4、死亡、被宣告死亡: (1)由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书,提取金额凭公证的遗赠、继承证明,转入受遗赠人、继承人账户; (2)不能提供上述证明的,由职工所在单位代办,提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明,单位开户银行账号、经办人身份证明,提取金额划入单位提供的财务账户。 5、享受最低生活保障: 民政部门发放的最低生活保障证明(低保证)。 6、本人、配偶及其父母、子女患重大疾病: 县(市)、上街区职工: (1)县(市)级以上医院盖章确认的病历证明; (2)提取申请人与患者之间的关系证明; (3)住院证明及有效期两年内的费用凭证(医院专用发票)。 市区职工: (1)市级以上医院盖章确认的病历证明; (2)提取申请人与患者之间的关系证明; (3)住院证明及有效期两年内的费用凭证(同上)。